En effet, les informations sur le retard pris par la ZAC d’Aquitaine se confirment. Il ne se passe pas une semaine sans que la presse ne se fasse l’écho des difficultés rencontrées par le maître d’œuvre de ce projet. Encore un article dans Sud Ouest la semaine dernière titré : « un Village dans la brume » !
Mais sur ce thème, j’entends tout et n’importe quoi ; la première des rumeurs à balayer c’est que notre Groupe s’opposerait à sa réalisation. Quoi de plus infondé ! Nous avons appelé de tous nos vœux et lors de chacune de nos interventions à la concrétisation rapide de cette ZAC et ce depuis la fin de l’année dernière. (Voir en forums en cliquant ici)

CE PROJET A ETE MONTE A L’ENVERS
En effet, il n’y a pas que le Village des Marques qui soit concerné par cette réalisation. Mais alors que l’opérateur de ce Village semble avoir des difficultés à le mener au bout sur le plan technique (cf. la parution le 01 septembre 2008 sur le site Web de l’article « Panthéon : un nom de prédilection pour un enterrement de première classe. » ! ) et qu’il semble être en pointillé, pourquoi ce dossier n’est-il pas réétudié dans sa globalité en le remettant sur ses pieds c'est-à-dire la mise en œuvre immédiate de la ZAC par l’implantation d’entreprises seules créatrices d’emploi ? Est-ce que partout ailleurs, les ZAC se font ou ne se sont faites qu’avec en leur sein un Village des Marques ? Autrement dit, il faudrait un Village des marques pour créer une ZAC ? Bien sur que non.

QUE DE PERTE DE TEMPS !
Nous n’avons en terme d’installation d’entreprises sur notre secteur et donc en terme d’emploi que perdu assez de temps ! Je rappelle que ce projet date de 2004, et que malgré les effets d’annonces répétés et rassurants, et notamment un article paru dans Sud-Ouest, aucun emploi n’a été créé. Certains élus parlent même de 2010 ! Au mieux puisque le Village des Marques de Toulouse (le Moulin de Nailloux) lui a bien démarré (« Le chantier a commencé depuis le 2 Juin 2007 et le Village des Marques de Nailloux ouvrira le 3 avril 2010 à 10h. » Peut-on lire sur son site) donc on peut parler raisonnablement de 2011 voir 2012 pour le village des marques.
Qu’avons-nous créé comme emploi sur notre territoire (Bordeaux-Cubzaguais) depuis ces 4 dernières années ? Presque rien, en tout cas beaucoup moins que dans les autres territoires définis par l’ASSEDIC Aquitaine. Pourquoi ? Parce que les efforts ont été portés quasi exclusivement sur le projet du Village des Marques sans travailler parallèlement sur de plus petits projets.
Aujourd’hui, je lis dans la presse que les travaux démarreraient en Octobre 2008 : LESQUELS ? Si on parle des travaux de signalétique du projet, il y a de quoi s’inquiéter de cet autre effet d’annonce. Ce n’est pas en mettant une pelleteuse en marche que nous serons rassurés sur le réel démarrage des travaux de la ZAC !
Que le dossier soit important et complexe, nul ne le conteste. Que la conjoncture soit défavorable n’a échappé à personne, mais que les ordonnateurs persistent sans revoir ce dossier pourrait se révéler comme une erreur. Restons modeste car l’art de la politique c’est aussi de se servir de la conjoncture. Il y a, je crois, un manque de clairvoyance à s’arc-bouter sur ce dossier initié il y a 4 ans sans vouloir tenir compte du présent.

UN VILLAGE DEPASSE ?
Sur le plan de la conjoncture économique, et donc des changements dans les modes de consommation, non seulement de nos concitoyens mais aussi de nos voisins européens, je pense que cette offre doit être redimensionnée pour être réalisable. Ce qui était vrai en 2004, l’est moins aujourd’hui et ne le sera peut être plus demain : en effet, faisons nous et ferons nous demain 150 kilomètres pour consommer dans ces magasins ? Rien n’est moins sûr ! La proximité de l’agglomération bordelaise (à moins de 15 minutes par le train) est un gage d’offres commerciales suffisantes. L’inflation de nouvelles implantations, d’extension de surfaces existantes et d’augmentation des plages horaires (ouverture le dimanche) offrent une palette complète pour nos achats.

ALLONS- NOUS VERS UN NOUVEL IMPÔT CUBZAGUAIS ?
En effet, la communauté de communes a voté l’ouverture d’une ligne budgétaire d’un montant de 2 800 000 euros pour l’achat des terrains de la ZAC (plus précisément des terrains du Village des Marques puisque les travaux doivent commencer PAR le Village). Tout retard pèse donc dans le bilan de l’intercommunalité et par contrecoup sur nos futurs impôts ! Des terrains sont d’or et déjà achetés et les intérêts de cette ligne de crédit courent.
Je ne souhaite pas l’abandon de ce projet car il représente une chance pour notre secteur économique ; en revanche, je demande ardemment que la ZAC soit opérationnelle d’ici deux ans et qu’elle soit déconnectée du Village des Marques qui devra vivre sa vie de son coté.